Ultimul raport al OECD, *Global Monitoring of Policies for Decarbonising Buildings*, subliniază necesitatea de a reduce emisiile generate de clădiri pentru a combate schimbările climatice. Clădirile reprezintă aproape 70% din emisiile de CO₂ în marile orașe. Astfel, decarbonizarea ca politică necesită ca guvernele să se concentreze pe „măsuri imediate și fezabile” pentru rezultate semnificative într-un interval de timp realist. Experții avertizează că focusul pe tehnologii costisitoare, în detrimentul soluțiilor digitale existente, poate încetini progresul.

„Deși avem nevoie de măsuri de reglementare pentru decarbonizare, nu ne putem baza doar pe acestea,” afirmă Donatas Karčiauskas, CEO al Exergio, o companie ce oferă soluții bazate pe inteligență artificială pentru eficiența energetică a clădirilor. „Reabilitările energetice majore pot dura până la 10 ani în cazul complexelor mari, așa că trebuie să ne schimbăm strategia: să identificăm soluții digitale imediate și fezabile și să ne concentrăm pe clădirile care consumă cel mai mult.”

Raportul OECD identifică doi factori principali pentru prioritizarea clădirilor – fezabilitatea și impactul.
Fezabilitatea identifică acele clădiri unde resursele, cunoștințele și managementul sunt deja disponibile. Grupul de clădiri fezabile include în special clădirile publice sau cele non-rezidențiale mari, unde guvernele și companiile pot realiza rapid îmbunătățiri energetice eficiente, fără schimbări costisitoare de infrastructură.

Doar fezabilitatea nu este suficientă; și factorul de impact trebuie să fie îndeplinit. Clădirile comerciale mari, cum ar fi centrele de afaceri și mall-urile, consumă mai multă energie decât complexele rezidențiale, astfel că prioritizarea acestora poate reduce mai rapid emisiile.

„Am aplicat deja ceea ce sugerează raportul în proiecte reale, iar rezultatele arată reduceri ale consumului de energie cu până la 30% în proprietăți comerciale,” a notat Karčiauskas. „De exemplu, în Poznań, Polonia, am obținut economii de 80.000 de euro în mai puțin de un an și o reducere de 20% a consumului de energie. În timp ce raportul OECD prezintă povești de succes din Suedia și Japonia, observăm că soluții similare pot funcționa oriunde în lume.”

Japonia și Suedia: studii de caz relevante pentru aplicarea strategiei „low-hanging fruits”

Tokyo este un exemplu de cum orașele și țările pot utiliza factorul de impact. Tokyo a măsurat pentru prima dată impactul său de mediu prin programul de plafonare și comercializare a emisiilor, lansat în 2010. Această inițiativă a impus ținte obligatorii de reducere a emisiilor pentru cei mai mari poluatori ai orașului, respectiv clădirile comerciale și industriale. La acea vreme, acestea reprezentau aproape 40% din emisiile totale ale orașului. În 4 ani, programul a contribuit la reducerea emisiilor generate de clădiri cu 23%.

Suedia s-a concentrat, în primul rând, pe reducerea emisiilor de carbon în etapa de construcție, diminuând utilizarea materialelor ce emit cantități mari de carbon înainte de a extinde măsurile la alte faze ale ciclului de viață al clădirii. Până acum, țara a redus emisiile de CO₂ din sectorul construcțiilor cu 30% de la implementarea strategiei sale de decarbonizare.

„Modelele Japoniei și Suediei subliniază beneficiile unor acțiuni direcționate și de impact. Începerea cu clădiri non-rezidențiale sau cu faza de construcție creează o bază solidă pentru eforturi mai ample,” adaugă Karčiauskas. „Soluțiile digitale pot avea același impact, la costuri mult mai mici, dar cel mai important este că pot fi implementate complet în mai puțin de un an. Avem deja un deficit de timp pentru a atinge obiectivele net-zero, așa că soluțiile inovatoare sunt singura cale acum.”

Soluțiile actuale bazate pe inteligență artificială pentru gestionarea energiei în clădiri arată cum măsurile fezabile și cu impact ridicat pot ajuta clădirile comerciale să reducă risipa de energie și emisiile de CO₂. Prin monitorizare digitală și analize de date, aceste instrumente pot identifica ineficiențele din toate tipurile de proprietăți.

Despre Exergio

Exergio este o companie născută din experiența extinsă în mentenanța clădirilor. Observând limitele abordărilor convenționale, compania a introdus un sistem bazat pe inteligență artificială, care analizează datele în timp real ale clădirilor, permițând decizii informate și economii de energie de până la 20%. Această soluție inovatoare depășește sistemele statice, asigurând reacții adaptive ale clădirilor la factorii de mediu, optimizând astfel consumul energetic fără a compromite confortul sau eficiența operațională.